美国当地时间 10 月 22 日，希尔顿酒店集团（Hilton Worldwide Holdings Inc.，NYSE：HLT，以下简称 “希尔顿”）对外发布 2025 年第三季度业绩报告。数据显示，尽管住宿行业核心运营指标略有承压，但公司整体营收与盈利仍保持强劲增长，开发管道规模持续扩大，展现出成熟商业模式的抗风险能力。
从财务表现来看，报告期内希尔顿实现总收入约 31.2 亿美元，较上年同期大幅增长 8.82%；盈利能力提升更为显著，归母净利润达 4.2 亿美元，同比增幅高达 22.09%，盈利端的强劲增长成为本季度业绩核心亮点。
收入构成层面呈现差异化增长态势：作为核心收入来源的特许经营和许可费收入，报告期内录得 7.39 亿美元，同比增长 5.87%，保持稳健增长节奏；基本及其他管理费收入约 0.93 亿美元，同比增长 5.68%，增速与核心业务基本持平；而自有酒店收入受市场环境影响略有调整，约为 3.22 亿美元，同比减少 2.42%，但整体对营收的拖累有限。
住宿行业关键指标方面，2025 年第三季度希尔顿全系统酒店入住率为 74.5%，较上年同期微降 0.5 个百分点；ADR（平均每日房价）为 160.25 美元，同比小幅减少 0.5%；受两项指标共同影响，RevPAR（平均每间可出租客房收入）为 119.33 美元，同比下降 1.1%，行业指标的温和调整反映出当前住宿市场的竞争态势。
区域表现上，不同市场分化特征明显。亚太地区酒店展现出稳定运营能力，入住率达 72.8%，同比提升 0.5 个百分点；ADR 为 103.44 美元，同比减少 0.9%；RevPAR 为 75.32 美元，同比仅微降 0.1%，整体表现优于全球平均水平。欧洲地区入住率为 79.8%，同比微降 0.1 个百分点，保持高位稳定。中东和非洲地区成为本季度最大亮点，不仅入住率以 71.4% 实现 4.5 个百分点的同比高增（各地区增幅最高），RevPAR 更是以 109.77 美元录得 9.9% 的同比增长，同样位列各地区之首，成为拉动国际业务增长的核心动力。
在项目开发与未来储备方面，希尔顿持续推进扩张计划，报告期内批准新增 3.3 万个房间的开发项目；截至三季度末，公司全球开发管道（包含规划中、建设中及筹备开业的酒店项目）规模达 51.54 万个房间，较上年同期增长 5%，为后续规模扩张与业绩增长奠定坚实基础。
希尔顿全球总裁兼首席执行官克里斯托弗∙纳塞塔（Christopher J. Nassetta）对季度业绩点评道：“第三季度的表现再次印证了我们商业模式的韧性，即便 RevPAR 增速有所放缓，底部财务数据依然保持强劲。我们对未来发展持乐观态度，在美国市场，更低的利率、更友好的监管环境、明确的税收政策以及重大投资周期，将共同推动经济增长与旅游需求回升；同时，在行业供应增长有限的背景下，这些因素有望带动未来几年 RevPAR 实现强劲增长。当前我们开发项目储备的高质量、新开发项目建设启动的加速、品牌对特许经营商的吸引力，以及全球品牌影响力的持续提升，让我们有信心在 2025 年实现 6.5% 至 7.0% 的净单位增长，并在未来数年维持 6.0% 至 7.0% 的增长区间。”
此外，希尔顿方面还披露了全年资本回报计划，预计 2025 年全年资本回报规模约为 33 亿美元，彰显对股东回报的重视与企业现金流的充足性。
