上海又诞生一个“日光盘”

【上海楼市快讯】前滩公馆开盘即罄！单日三盘齐开市场分化明显

3月27日，上海楼市迎来三盘同开的盛况，市场表现呈现明显分化。其中，前滩板块的前滩公馆表现最为亮眼，240套房源开盘当日全部售罄，再现"日光"盛况。

前滩公馆本次推出建面约75-150㎡公寓，均价118379元/㎡。项目自3月8日启动认购以来，共收获796组意向客户，最终602组入围，入围分高达57.41分。这一热销表现再次印证了前滩板块的市场号召力。

同日开盘的另两个项目表现则相对平淡：
• 普陀桃浦板块的建发海阅首府推出48套102-128㎡房源，均价82858元/㎡
• 杨浦黄兴板块的翎翠滨江推出26套117-143㎡房源，均价115655元/㎡，仅28组客户参与摇号

值得关注的是，本周还将有两个项目入市：
✓ 青浦新城的保利建发印象青城将于3月30日开盘，推出42套98-99㎡房源（均价5.6万/㎡）和64套147-171㎡房源（均价4.47万/㎡）
✓ 松江新城的上林苑3月27日启动认购，将推出246套87-160㎡房源，均价57300元/㎡

市场分析人士指出，当前上海楼市呈现明显的"核心区域热、外围区域冷"的分化特征。前滩等核心板块凭借成熟的配套和稀缺的供应持续受到追捧，而部分外围项目则面临去化压力。这种分化趋势预计将在未来一段时间内持续。