深圳宝安区重磅推出核心地块起始价86.27亿引关注

作者：上海快租发布时间：2025-03-31

深圳市规划和自然资源局3月31日发布公告，将以挂牌方式出让宝安区新安街道一宗优质商住地块，起始价高达86.27亿元。该地块位于宝安中心区核心位置，计划于4月30日正式出让。

地块详情：

区位优势显著：
该地块地处宝安中心区黄金地段，毗邻沿江高速，周边环绕湾区书城、湾区之光摩天轮等城市地标，与腾讯全球总部企鹅岛隔海相望，被誉为"湾区最后的核心地块"。

规划亮点：
项目将打造集文旅商业、高端酒店、海景住宅于一体的城市综合体：

特别要求：

商业部分8万平方米需整体运营

需配建社区服务中心等公共设施并无偿移交

允许部分商业面积用于教育、文化等配套

市场背景：
这是深圳今年推出的第二宗住宅用地。年初龙岗地块曾引发房企激烈争夺，最终以70.4%的高溢价成交，显示市场对优质地块的强烈需求。本次宝安地块凭借稀缺区位和综合开发价值，有望再次引发房企竞逐热潮。

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