作者：上海快租 发布时间：2025-05-17
5 月 15 日，居住产业数字化服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）正式公布 2025 年第一季度未经审计的财务业绩。报告期内，贝壳展现出强劲的发展态势，各项关键指标均实现显著增长，彰显其在市场中的领先地位与业务韧性。
数据显示，贝壳在一季度实现总收入 233 亿元，较去年同期大幅增加 42.4%；净利润达 8.55 亿元，同比增长 97.9%；经调整净利润为 13.93 亿元，与去年同期基本持平。贝壳执行董事兼首席财务官徐涛指出，一季度市场表现稳健，去年 9 月以来一系列政策的积极影响持续显现，全国新房销售额同比基本持平，二手房市场活跃度更是维持在高位，为公司业绩增长提供了有力支撑。
从收入构成来看，贝壳各业务板块全面开花。存量房业务净收入在一季度达到 69 亿元，同比增长 20.0%，充分体现其在二手房交易市场的深厚底蕴与持续增长潜力。新房业务表现更为突出，净收入飙升至 81 亿元，同比增长 64.2%，凸显贝壳在新房市场的强大竞争力与市场拓展能力。与此同时，非房产交易服务业务净收入增长势头迅猛，同比增长 46.2%，在总净收入中的占比进一步提升至 35.9%，成为推动公司发展的新引擎。其中，房屋租赁服务净收入成绩斐然，一季度创下 51 亿元的新高，同比增长 93.8%，截至季度末，贝壳 “省心租” 在管房源量突破 49 万套，较去年同期实现翻倍增长，反映出贝壳在房屋租赁领域的卓越运营能力与市场认可度。
一季度，贝壳的总交易额（GTV）同样表现出色，达到 8437 亿元，同比增加 34.0%。存量房交易总交易额为 5803 亿元，同比增长 28.1%，新房交易总交易额为 2322 亿元，同比大幅增长 53.0%，显示出贝壳在房产交易领域的强大市场影响力与交易活跃度。
在规模扩张方面，截至 2025 年 3 月 31 日，贝壳活跃门店数量增长至 55210 家，较上年同期增加 29.6%；活跃经纪人数量达到 490862 名，同比增长 23.0%，展现出公司在市场布局与人才储备方面的积极成果。同时，第一季度移动月活跃用户数量平均为 4450 万名，反映出贝壳平台的用户吸引力与粘性持续增强。
财务状况方面，截至 2025 年 3 月 31 日，贝壳的现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余高达 548 亿元，为公司业务持续发展提供了坚实的资金保障。基于稳健的财务基础，贝壳在第一季度持续推进股份回购计划，累计斥资约 1.39 亿美元回购股份，回购股数占 2024 年末已发行总股本的约 0.6%，充分彰显公司对自身价值的高度认可以及对股东利益的切实维护。
