9 月 22 日，佳兆业集团控股有限公司（股票代码：01638.HK）对外发布公告称，其境外债务重组工作已取得关键性进展。在相关各方通过同意传票形式提交联合申请后，香港特别行政区高等法院于 2025 年 9 月 22 日正式颁布法令，撤销了此前针对该公司的清盘呈请。截至公告发布当日，佳兆业集团已不存在任何尚未解决的清盘呈请案件。
据佳兆业此前公布的公告内容显示，此次被撤销的清盘呈请，最初是由布洛德峰投资顾问有限公司（作为呈请人）在 2023 年 7 月发起的。该呈请所涉及的，是佳兆业集团（深圳）有限公司（作为发行人）此前发行的部分以人民币计价的公司债券，涉及的本金金额为 1.7 亿元，同时还包含相应的应计利息。
就在此次公告发布的一周之前，也就是 9 月 15 日，佳兆业方面就已对外披露，其境外债务重组的所有条件均已全部达成，重组方案已进入全面生效阶段。
佳兆业方面介绍，此次境外债务重组方案的落地，经历了多轮的沟通协商与优化调整。该重组方案通过对原有债务范围内的全部债务进行解除与豁免，同时以发行新票据和强制可换股债券的方式，从根本上实现了债务结构的优化。目前，佳兆业已依据重组计划，向符合条件的债权人发行了总额约 133.72 亿美元的金融产品，其中包括 6 个不同档位的新票据以及 8 个档位的强制可换股债券。
在重组方案正式生效后，佳兆业将实现约 86 亿美元的债务削减规模，债务的平均期限也将延长 5 年。这意味着，公司在 2027 年底之前，将不会面临刚性的本金偿还压力。此外，重组完成后，新发行票据的票面利率处于 5% 至 6.25% 的区间内，相较于公司历史债务的利率水平有所降低。
然而，从经营业绩层面来看，佳兆业目前仍承受着不小的经营压力。根据该公司在 8 月 28 日发布的 2025 年中期业绩公告，在报告期内，佳兆业实现的营业收入约为 37.01 亿元，与上年同期相比下降了 31.8%；同期内，公司的亏损额约为 100.97 亿元，亏损幅度较上年同期扩大了 12.3%。其中，归属于公司拥有人的期内亏损约为 100.31 亿元，每股基本亏损为 1.43 元。
与此同时，在 2025 年上半年，佳兆业集团联合其合营企业及联营公司，累计实现合约销售额约 20.03 亿元，同期内已售出的总建筑面积约为 17.13 万平方米。在项目交付方面，佳兆业上半年在深圳、广州、重庆、成都、昆明等多个城市，累计完成了 12 个项目的交付工作，共交付房源 5076 余套。
